Monuments Historiques
Rennes · 35 · LOI MONUMENTS HISTORIQUES
le Palais Saint Mélaine
Appartements du Studio au 3 pièces
Prix à partir de192 828 €Régime Monuments HistoriquesRecevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Rennes.
L’ancien palais épiscopal de Rennes occupe le 3 place Saint-Mélaine, dans le quartier du Thabor. Sa transformation résidentielle conserve l’organisation du logis, des ailes et du pavillon donnant sur le jardin. Le programme réunit 47 appartements, avec des studios, des trois-pièces et des lofts.
La restauration s’attache aux décors, aux volumes et aux hauteurs du bâtiment. Les aménagements intérieurs sont adaptés à chaque configuration, tandis que les logements disposent d’une cave privative. Un jardin suspendu réservé à la copropriété, des locaux vélos et un contrôle d’accès complètent cette adresse proche du parc du Thabor.
- Ville
- Rennes (35)
- Logements
- Appartements du Studio au 3 pièces
- Régime fiscal
- Monuments Historiques · dossier à vérifier
- Livraison
- 4e trimestre 2029
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de192 828 € | 160 178 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de366 607 € | 305 903 € |
| Appartement 3 pièces | À partir de446 601 € | 372 617 € |
Mis à jour le 22/10/2026
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Déduction
des charges et travaux admis par le régime, selon la protection de l’immeuble, son usage et les conditions de l’opération.
15 ansde conservation du bien en principe à compter de son acquisition
Sur dossiertravaux, détention et affectation à examiner avant de s’engager
Personnaliséeffet fiscal selon vos revenus et l’année de paiement des dépenses
L’avantage ne correspond pas à un taux fixe du prix d’achat. La déduction et, le cas échéant, l’imputation d’un déficit sur le revenu global doivent être confirmées pour le lot choisi.
Comprendre le dispositifVOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un budget
dans ce programme.
Appartement Studio · le Palais Saint Mélaine
- Prix de l’appartement
- 192 828 €
- Dont travaux annoncés
- 160 178 €
- Prix hors travaux
- 32 650 €
Illustration fondée sur les montants annoncés pour cette typologie. La quote-part de travaux ne constitue pas automatiquement une déduction intégrale du revenu global : les dépenses admissibles, les aides, leur paiement et l’usage du bien doivent être examinés. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus.
L’EMPLACEMENT
Une adresse
à Rennes.
3 Pl. Saint-Mélaine, 35000 Rennes, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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