Royat · 63 · LOI MONUMENTS HISTORIQUES

Rue Château

Appartements du Studio au 3 pièces

Prix à partir de257 756 €Régime Monuments HistoriquesRecevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Royat.

Au 3 rue du Château, dans le Vieux-Royat, Rue Château occupe l’ancien prieuré Saint-Léger, dont la construction remonte au XIe siècle. Classé Monument historique depuis 1862, l’ensemble réunit trois corps de bâtiment autour d’une vaste cour et surplombe la ville basse et la vallée de la Tiretaine.

La réhabilitation prévoit 13 appartements, du T1 au T3 duplex, avec cuisines aménagées et salles de bains équipées. Façades, couvertures et escaliers en pierre seront restaurés ; ferronneries anciennes et décors remarquables seront conservés. Jardin et allées seront restitués, avec des places de stationnement.

Ville: Royat (63)
Logements: Appartements du Studio au 3 pièces
Régime fiscal: Monuments Historiques · dossier à vérifier
Livraison: 2e trimestre 2028

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

4 photos

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Rue Château
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studio	À partir de257 756 €	213 256 €
Appartement 3 piècesParking	521 250 €	471 471 €

Mis à jour le 02/11/2026

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LE RÉGIME MONUMENTS HISTORIQUES

Restaurer un patrimoine.
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Déduction

des charges et travaux admis par le régime, selon la protection de l’immeuble, son usage et les conditions de l’opération.

15 ansde conservation du bien en principe à compter de son acquisition

Sur dossiertravaux, détention et affectation à examiner avant de s’engager

Personnaliséeffet fiscal selon vos revenus et l’année de paiement des dépenses

L’avantage ne correspond pas à un taux fixe du prix d’achat. La déduction et, le cas échéant, l’imputation d’un déficit sur le revenu global doivent être confirmées pour le lot choisi.

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un budget
dans ce programme.

Appartement Studio · Rue Château

Prix de l’appartement: 257 756 €
Dont travaux annoncés: 213 256 €
Prix hors travaux: 44 500 €

Illustration fondée sur les montants annoncés pour cette typologie. La quote-part de travaux ne constitue pas automatiquement une déduction intégrale du revenu global : les dépenses admissibles, les aides, leur paiement et l’usage du bien doivent être examinés. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus.

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L’EMPLACEMENT