Bordeaux · 33 · LOI MONUMENTS HISTORIQUES

Le Cardinal

Appartements du Studio au 4 pièces

Prix à partir de394 000 €Régime Monuments HistoriquesRecevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Bordeaux.

Le Cardinal borde le quai Richelieu, dans le centre ancien de Bordeaux, entre les repères du fleuve et ceux de la ville historique. Ce programme comprend 8 appartements traversants ainsi que deux commerces au rez-de-chaussée. La résidence se situe près du tramway et des promenades aménagées sur les quais.

La restauration porte sur l’architecture du XVIIIe siècle, ses façades et sa toiture. Les intérieurs sont réorganisés avec une modernisation des réseaux et des travaux d’isolation thermique et phonique. Des locaux réservés aux vélos et aux déchets complètent les espaces communs des logements.

Ville: Bordeaux (33)
Logements: Appartements du Studio au 4 pièces
Régime fiscal: Monuments Historiques · dossier à vérifier
Livraison: 1er trimestre 2027

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

3 photos

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Le Cardinal
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studio	À partir de394 000 €	315 200 €
Appartement 2 pièces	À partir de448 000 €	358 400 €
Appartement 3 pièces	À partir de628 000 €	502 400 €
Appartement 4 piècesParking	792 000 €	617 600 €

Mis à jour le 22/10/2026

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LE RÉGIME MONUMENTS HISTORIQUES

Restaurer un patrimoine.
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Déduction

des charges et travaux admis par le régime, selon la protection de l’immeuble, son usage et les conditions de l’opération.

15 ansde conservation du bien en principe à compter de son acquisition

Sur dossiertravaux, détention et affectation à examiner avant de s’engager

Personnaliséeffet fiscal selon vos revenus et l’année de paiement des dépenses

L’avantage ne correspond pas à un taux fixe du prix d’achat. La déduction et, le cas échéant, l’imputation d’un déficit sur le revenu global doivent être confirmées pour le lot choisi.

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un budget
dans ce programme.

Appartement Studio · Le Cardinal

Prix de l’appartement: 394 000 €
Dont travaux annoncés: 315 200 €
Prix hors travaux: 78 800 €

Illustration fondée sur les montants annoncés pour cette typologie. La quote-part de travaux ne constitue pas automatiquement une déduction intégrale du revenu global : les dépenses admissibles, les aides, leur paiement et l’usage du bien doivent être examinés. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus.

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L’EMPLACEMENT