Monuments Historiques
Rodez · 12 · LOI MONUMENTS HISTORIQUES
Le Quadrilatère de Combarel
Appartements du Studio au 4 pièces
Prix à partir de189 800 €Régime Monuments HistoriquesRecevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Rodez.
Au 1 rue Combarel, Le Quadrilatère de Combarel transforme un bâtiment historique du centre de Rodez en ensemble résidentiel. Le projet comprend 122 logements, du studio au quatre-pièces. Son implantation s’inscrit dans le quartier Combarel, à proximité du centre ancien, des commerces et des équipements urbains.
La réhabilitation préserve les volumes du bâtiment et restaure les façades. Les appartements associent aménagements intérieurs optimisés et ouvertures favorisant la luminosité. Les parties communes se développent autour de deux cours paysagées, qui introduisent des espaces de détente au sein de l’îlot. Ces espaces extérieurs accompagnent la nouvelle organisation des logements.
- Ville
- Rodez (12)
- Logements
- Appartements du Studio au 4 pièces
- Régime fiscal
- Monuments Historiques · dossier à vérifier
- Livraison
- 4e trimestre 2029
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de189 800 € | 176 700 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de335 500 € | 314 700 € |
| Appartement 3 pièces | À partir de360 400 € | 335 500 € |
| Appartement 4 pièces | 478 200 € | 445 200 € |
Mis à jour le 22/10/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésLE RÉGIME MONUMENTS HISTORIQUES
Restaurer un patrimoine.
Étudier votre fiscalité.
Déduction
des charges et travaux admis par le régime, selon la protection de l’immeuble, son usage et les conditions de l’opération.
15 ansde conservation du bien en principe à compter de son acquisition
Sur dossiertravaux, détention et affectation à examiner avant de s’engager
Personnaliséeffet fiscal selon vos revenus et l’année de paiement des dépenses
L’avantage ne correspond pas à un taux fixe du prix d’achat. La déduction et, le cas échéant, l’imputation d’un déficit sur le revenu global doivent être confirmées pour le lot choisi.
Comprendre le dispositifVOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un budget
dans ce programme.
Appartement Studio · Le Quadrilatère de Combarel
- Prix de l’appartement
- 189 800 €
- Dont travaux annoncés
- 176 700 €
- Prix hors travaux
- 13 100 €
Illustration fondée sur les montants annoncés pour cette typologie. La quote-part de travaux ne constitue pas automatiquement une déduction intégrale du revenu global : les dépenses admissibles, les aides, leur paiement et l’usage du bien doivent être examinés. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus.
L’EMPLACEMENT
Une adresse
à Rodez.
1 Rue Combarel, 12000 Rodez, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
PRÉPARER VOTRE DÉCISION
Mettre le dossier
en perspective.
Pour Le Quadrilatère de Combarel, rapprochez les documents du lot de votre budget complet, du montage des travaux et des conditions de location.
Comparer les programmes à RodezPOURSUIVRE VOTRE RECHERCHE
